排水陰井 — 空中花園排水維護及避免大樹根部破壞的解決之道

        空中花園的設置，可兼顧停車及景觀的需求，可以增加購屋者的購買意願，因此空中花園蔚為風潮，在新建房屋中已屬常見。

        但是，幾年之後樹木慢慢的長大之後，購屋者卻常常會開始擔心空中花園的大樹是否會破壞房屋結構，甚至造成地下室的漏水問題。

        藍山最近接獲幾個因為已經發生漏水問題而想要將空中花園廢除的案例，可見問題的嚴重性。

        預防重於治療，新建空中花園必須確實施作防水層，牆緣及花台邊緣也應倒角。

        樹種的選擇更是空中花園的關鍵因素，建議最好能選擇弱根性的中、小喬木或灌木，例如醉嬌花、日日櫻、櫻花等樹種。

        儘量避免種植小葉欖仁、黑板樹等生長快速的大型樹種，可減少樹木根部竄入排水管而造成破壞的機率。

        種植大型喬木時，則需每隔2-4年進行一次斷根處理及整枝修剪，抑制根系生長，便能減少漏水的機率。

        「樹木根部堵塞排水管」是最容易發生的狀況之一，很容易造成漏水。

        全面挖除空中花園實屬因噎廢食，沒有必要。

        而相對於斷根處理或全面開挖的費時費工，「排水陰井」的設置應是最省工、省錢的解決方法之一。

        新建庭園或花台時，在排水孔的周圍設置「排水陰井」，維持了原有的排水功能，也能作為維修檢查之用。

        「排水陰井」的另一項功能為「斷根」。

        由於陰井中未填入土壤，當樹木的根部伸入陰井時，會因「空氣斷根」的原理而停止繼續生長，減少因根部伸入排水管而造成破壞的可能。

        每年檢查幾次，當有根部深入排水管時便可剪除或鋸除，達到保護排水管的功能。

        排水陰井下方預留排水孔，至少需要2個排水孔，維持良好的排水功能，避免雜物阻塞排水孔。

        完成後，再進行排水板、不織布等排水層的設置。再進行填土及栽植的後續工作。

        最後，陰井上方以石板等美觀的材料覆蓋修飾，便不會突兀。

        陰井的材料簡單、施工容易，提供您最為參考。