綠屋頂的設計規劃原則，第一要務就是「安全」，其中，避免因為綠屋頂過重而造成建築結構的破壞是絕對必須考量的，因此土壤介質必須輕量化，而「屋頂輕質土」也成為必要的材料。
選擇良好的綠屋頂土壤介質，需要考量幾個因素：
1.輕質化：吸飽水之後的比重要低，完成的重量符合建築的荷重要求。
2.吸水率佳：屋頂的環境特色是日曬、強風，薄層綠化的土層較淺，因此介質土壤的吸水率夠好，才不需要經常性澆水。
3.排水速度快：積水將會增加屋頂的整體重量，不能因為土壤的阻礙而淹水。
4.透氣性佳：空氣可以進入土壤中，提供植物根系的氧氣需求。
5.滿足植物生長的需求：
6.土壤無機質成分高：有機質分解後將會造成土壤的沉陷，因此需以無機質為主。(屋頂菜園的有機質含量可以較高)
7.不含八大重金屬等汙染物質。
8.減少堵塞不織布，造成排水不良。
9.符合德國FLL規範的國際標準。
藍山園藝研發的「屋頂輕質土」符合屋頂綠化的介質土壤需求，已取得各項土壤的測試報告，從2011年完成研發製造以來，在綠屋頂案例中已經獲得實例的驗證。
一般的土壤比重約為1.5，濕重(吸飽水之後的比重)更高達2.2-2.4，因此對於建築結構造成沉重的負擔，除非是在興建時就已經特別加強建築結構，否則一般土壤不能被使用在屋頂綠化。
屋頂輕質土的比重為0.8-0.9，濕重(吸飽水之後的比重)約為1.2-1.4，以15cm厚度的薄層綠化約為180Kg，對於一般的建築物都不會造成負擔，才可以安心使用。
「屋頂輕質土」的吸水率約為40%，主要是因為成分中以回收紡織廢棉絮所製造的「保綠人造土」具有強力的吸水能力，可以吸附大量的水份，提供植物的需求。
屋頂的日曬強烈，而強風將會造成水份的蒸散率提高，因此土壤容易發生過乾而危害樹木、草坪的生存。良好的吸水率將可以提供綠屋頂穩定的環境，同時減少經常澆水的必要，節省珍貴的水資源。
綠屋頂須要承受豪雨、暴雨的襲擊，即使發生颱風、強降雨期間的時雨量破百時仍然可以快速排水而不會淹水，才能確保不會因為淹水進入房屋而造成裝潢、傢俱及電器的損壞。
屋頂輕質土的主要配方成分「植生陶石」具有孔隙，粒徑分佈的設計提供良好的排水速率。
「土壤透氣性」是評估有多少空氣可以進入土壤的依據，而植物根系需要足夠的空氣才能夠良好的正常生長。
屋頂輕質土的植生陶石提供空氣進入土壤的通路，經常維持良好的空氣含量。
不同的植物對於土壤的需求特性有很大的差異，藍山園藝提供了不同土壤配方的選擇：
1.屋頂輕質土：小喬木、灌木及地被植物
2.透水耐壓土：適用於草坪植物，提供耐踐踏的土壤結構，降低有機質含量。
3.樹穴植生土：適用於喬木，強調根系的支持性。
4.菜園土：適用於蔬菜的種植，強調高含量的有機質，並添加防治地下害蟲的珪藻土成分。
5.多肉配方土：多肉植物對於土壤的需求特殊，強調排水性佳及較低的吸水率。
有機質可以促進植物根系的生長，但是有機質分解後將會造成屋頂介質的不均勻沉陷，原來的土壤孔隙度也會降低，因此FLL技術準則建議屋頂綠化的土壤有機質含量為10%以下為主，最多不可超過20%。
屋頂輕質土的有機質含量低於20%，以無機質為主。
土壤不含八大重金屬是基本需求，才不會造成親近使用者的健康危害，因此介質土壤需通過八大重金屬的含量檢測，才能安心。
土壤由砂粒、坋粒及黏粒所組成，其中顆粒最小的黏粒將會造成不織布的堵塞。
屋頂輕質土的土壤含量低，減少堵塞不織布的可能性。
德國發展綠屋頂的起源較早，其制定的FLL準則(Forschungsgesellschaft Landschaftsentwicklung Landschaftsbau e.V.)(「德國景觀開發與景觀研究學會」綠屋頂基地之規劃、實施與保養準則)為德國綠屋頂產業技術與標準依據，為世界公認最為嚴謹的準則，因此成為世界各國制定屋頂綠化規範的依據。
藍山園藝「屋頂輕質土」為依據FLL準則所研發，符合國際指標。
對於綠屋頂的技術交流，歡迎洽詢藍山園藝。
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