以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      屋頂漏水是台灣人最擔心的房屋問題,防水工程攸關綠屋頂的成敗,在完成防水工程後,以「蓄水試驗」做為檢測是最方便及有效率的方法。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      常聽人說:買屋時,最好是在雨天時看房子,其實只要在交屋前花費2-3天做一次蓄水試驗,漏水的問題就無所遁形。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      防水工程的材質及工法何止千百,即使選對了材料,施工品質不佳造成的破口缺損,防水照常破功。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      土木施工單位留下的鐵釘、鐵絲等雜物,成為防水的破口,如果沒有清理乾淨,鏽蝕後防水工程照常破功。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      因此,藍山建議在施作綠屋頂之前必須以「蓄水試驗」作為防水工程的檢測,以確認防水是否完整、防水工程是否確實施作。

      萬一等到綠屋頂施作完成後才發現漏水,拆除重新施工的費用至少3倍,將會讓人吃不消。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      「蓄水試驗」的材料及工法很簡單,只要準備寶特瓶和矽利康就可以了,寶特瓶要盡量選最大的。

 

 以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      將寶特瓶的開口及下底剪除,套住落水頭,再以矽利康將接口密封。

      矽利康約四小時後乾燥黏合,就可以放水了。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      需要注意的是,這個落水頭施工法是錯誤的,就算做了「蓄水試驗」也檢測不出來!

 

105-0507-2 綠屋頂--金門低碳展示館 (40).jpg - 綠屋頂--金門低碳展示館

 

      防水工程施作時,應先將落水頭拆除,防水工程往下做20公分到排水管內,才能確保防水材料將排水管完全密封,否則以後如果發生排水管落水頭與建築的水泥剝離而產生隙縫,防水也將失敗。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

       「蓄水試驗」的積水深度至少要有10公分以上。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      蓄水的時間至少48小時以上,但是藍山建議最好要達三天,72小時以上。

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      「蓄水實驗」時要注意房屋門檻的高度,避免淹水時過高,或是在進行蓄水試驗期間下大雨而淹進家中,將可能會造成損失。

      寶特瓶的高度不能高過門檻,或是可以在門檻之前先砌一道臨時性的磚牆阻擋。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

       將寶特瓶配合門檻高度,往下剪裁至適當的高度。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

      側邊排水也應以矽利康封住。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

      比較麻煩的是洩水坡度過高時,必須施作檔板將缺口封住,才能達到全面淹水。

      如果是斜屋頂,建議裝設臨時的噴灌系統,以連續的噴水取代蓄水。 

      不要以為過去沒漏水就沒事,也不要對防水工程廠商有過多的信心,一定要做「蓄水試驗」檢測防水。

 

以蓄水試驗(閉水試驗)檢測房屋漏水及防水工程的成敗! -- 綠屋頂施工前必要的前置作業,簡單步驟DIY!

 

延伸閱讀—

    檢測實例: 「綠屋頂施工前以「蓄水試驗」,發現房屋漏水、防水工程失敗!」

 

   「使用「隔熱蓄排水板」,設計兼具隔熱降溫、節水、滯洪多功能的蓄水型綠屋頂–元培醫事科技大學光曜樓綠屋頂」

 

   「營造峇里島休閒風格的空中花園–如何設計一座適合居家的露台花園?」

 

   「屋頂上的大樹 — 金門環保局「低碳教育館」綠屋頂 (尚義機場旁)」

 

  「綠屋頂及屋頂菜園的自動灌溉系統(噴灌 VS.滴灌VS.微噴灌) — 實用分享篇」

 

 

103-0325 中庭 (51).jpg - 1-3  綠屋頂- 竹東地景建築綠屋頂- 藍山園藝施工案例

 

0