找對的人做對的事！–綠屋頂施工前以「蓄水試驗」檢測，發現屋頂防水工程失敗！

      「哇！我們麻煩大了！但是堅持作對的事，才是專業廠商應有的態度！」 —  藍山在與同仁的line工作群組中共同分享，同仁們也同聲按讚支持。

      工作中藍山總有許多的堅持與原則，即使是自找麻煩，即使會造成損失，還是要堅持下去。

      今天的綠屋頂施工案例，業主在初次報價一年後，終於體認到第一期先完成的屋頂簡易綠化失敗！因為使用原土的施工方法有排水不良、生長不佳等缺失，決定將綠屋頂工程交付給藍山團隊。

       原有的綠屋頂沒有排水層，加上介質排水不良而造成的積水，不但植物生長不佳，也將造成過重的結構負擔。

      藍山雖然一再囑咐業主應施作「蓄水試驗」(又稱為閉水試驗)作為防水工程的檢驗，但直到進場施工前，業主還是覺得對於原來完成的FRP防水工程深具信心，沒有必要施作「蓄水試驗」。      

       但是，藍山秉持「不相信、檢查、確認、再確認」的原則，總是認為「蓄水試驗」是不可忽略的步驟。

        進場施工前夕，藍山龜毛的堅持個性又來了，決定自費施作「蓄水試驗」，確實檢驗防水工程的完整性。因為，業主如果在綠屋頂工程完工後才發現漏水，又要花一筆可觀的改善費用。

      蓄水試驗進行二天後，果然發現樓下有多處漏水，確認原有的防水工程施工品質有多處缺失尚未改善，完成綠屋頂後將很難改善。

      綠屋頂工程進行的同時，業主另行發包將原有屋頂綠化失敗的土壤清除，施工單位以挖土機施作，但是再怎麼小心施工還是難免造成防水工程的多處破壞損傷。

      原有的防水工程施工並不確實，落水頭的銜接處理方法錯誤。

      落水頭的金屬和水泥的銜接面是最容易因為熱漲冷縮而失敗的地方，施作防水工程時應該要將落水頭拆除，並將防水做到排水孔裡面，才能完整的防水。

      如果是用塗料直接進行塗裝，便宜行事的做法在未來很可能會造成防水工程失敗。

      藍山仔細檢查，發現還有多處因施作防水前未將地面起砂破損的地方重新進行處理，已經有多處失敗破損。

      落水頭用矽利康填補，也已經造成排水通道的阻礙了！

      業主覺得輕微的漏水應該是沒關係，可以事後再進行修補就好。但是藍山提出各種缺失檢討，再三強調應該要停工檢修，費了幾番工夫才終於獲得業主的認同，同意將綠屋頂工程停工，進行防水工程重新施作。

      麻煩的是，今天才剛完成的路緣石在未乾前即時拆除，清洗後可以在完成防水工程後再次使用，這一整天的工作算是白忙一場。

      原有預定的後續工作流程全部喊卡，預留的工期、訂好的材料、貨運、吊車也全部喊停，都要等到防水工程完成後才再進場，那已經是過年以後的事了。

      這下子可累人了，過年後幾個月的工程早已安排好，全都擠在一起了！可得傷腦筋了！

       離開前，業主一句「幸好我有找到對的人，來做對的事！」，讓藍山覺得很窩心！

      堅持做對的事，即使自找麻煩，即使造成損失，也要堅持地做下去。

      這本來就是每一個專業廠商應有的本分！

後記：

      完工後：「依山而建的地景建築被綠屋頂完全覆蓋，從航照圖上消失了！」

      延伸閱讀：「檢測房屋漏水及防水工程成敗的蓄水試驗(閉水試驗) — 綠屋頂施工前置作業」

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